Het nut van een vooropname / nulmeting.
Een nulmeting / vooropname wordt uitgevoerd bij ontgravingen, grote bouwprojecten, riool constructies,verkeerstoename, aanleg drempels,verbouw of nieuwbouw van buurwoningen, aanleg kelders, alle heiwerken etc. Het belang van een nulmeting / vooropname moet niet worden onderschat, bezoek onze foto pagina en u zult verbaasd staan van de schade die verbouwingen / bebouwingen in de buurt kunnen veroorzaken. Gelukkig gaat het slechts incidenteel fout en hebben bouwwerkzaamheden of andere werkzaamheden slechts incidenteel een dramatische afloop.

Voorafgaand aan projecten eisen veel opdrachtgevers of bouwverzekeraars dat de bestaande toestand van de bebouwing binnen de invloedssfeer van een dergelijk project wordt vastgelegd. Op deze wijze kunnen claims van opstalbezitters na uitvoering van de werkzaamheden worden vergeleken met de toenmalige uitgangssituatie.

Gevolgen van veranderingen in de omgeving.
Veranderingen in de omgeving van uw woning kunnen leiden tot schade aan uw woning. Uiteraard zullen de verantwoordelijken dit proberen te voorkomen, maar niet altijd lukt dit. Om achteraf vast te kunnen stellen of er schade is ontstaan kunt u dus vooraf de technische staat van uw woning vastleggen met een  nulmeting / vooropname. Het risico op schade neemt hierdoor niet af, maar het succes van een schadeclaim neemt wel aanzienlijk toe.

De vooropname / nulmeting van Perfectbouw.
De nulmetingen / vooropname's van Perfectbouw zijn neutraal en onafhankelijk hierbij worden de eventueel aanwezige schades, onvolkomenheden en scheefstanden (horizontaal en verticaal) vastgelegd. Perfectbouw levert uitsluitend onafhankelijke expertise. De rapportages van Perfectbouw zijn bruikbaar in een eventuele procedure en worden als zodanig geaccepteerd. Tevens dienen de opnames en rapportages (en worden geaccepteerd) t.b.v. schade verzekering maatschappijen (car). Eventueel kan het rapport worden gedeponeerd bij de notaris, hiervan wordt dan een depot akte opgemaakt. U kunt het document tegen een lager tarief ook zelf bij de belastingsdienst deponeren.

Bouwprojecten worden vaak uitgevoerd in dicht bebouwde gebieden, Ondanks alle voorzorgsmaatregelen die zullen worden genomen is het niet ondenkbaar dat er schade zal ontstaan bij de directe belendende panden en/of bebouwing. Enkele voorbeelden van werkzaamheden: Heiwerkzaamheden (palen en damwand), verlaging grondwaterpeil, afgravingen, zwaar transport (zandwagens of bouwverkeer), verkeersdrempels etc.

Als gevolg van genoemde zaken kunnen er scheuren ontstaan, scheefstand kan toenemen, draaiende kozijndelen kunnen gaan klemmen of  tegelwerk, maar ook stuc werk kan losraken. Bij bronbemaling kunnen veranderingen in de bodemstructuur optreden, dit kan weer leiden tot zelfs een funderings breuk of andere schade.

Met een nulmeting / vooropname kan later de aansprakelijkheid en vaststelling van schade worden vastgesteld of juist uitgesloten. Voor alle betrokken  partijen bespaart dit tijd, discussie en dus geld. De eigenaar of aannemer kan met de rapportage aantonen dat de schade voor aanvang van de werkzaamheden wel of niet aanwezig was. Een nulmeting / vooropname kan worden gesteld als voorwaarden door verzekeraars (aansprakelijkheidsverzekering) , eigenaren van wel of niet belendende percelen dan wel vastgoed.

De vooropname / nulmeting (basis) van Perfectbouw!
Met de nulmeting / vooropname (basis) van Perfectbouw wordt het risico vastgoed geïnventariseerd, daarna wordt dit vastgoed digitaal en schriftelijk  opgenomen qua aanwezige gebreken. Hier wordt dan vooral gelet op de bouwkundige zaken en risico onderdelen. (tegelwerk, stucwerk, zetting, scheurvorming etc). Tijdens de vooropname zal de inspecteur de noodzaak bepalen of scheurmeters op risicoplaatsen aangebracht dienen te worden, zodat veranderingen direct zichtbaar zijn. Deze scheurmeters worden in overleg gemonteerd, de kosten worden extra in rekening gebracht.

Wilt u, op eenvoudige en voordelige wijze, inzicht krijgen in de voortgang van de scheurvorming in uw gevel? Klik hier!

De vooropname / nulmeting (uitgebreid) van Perfectbouw!
Met de nulmeting / vooropname (uitgebreid) van Perfectbouw wordt het risico vastgoed geïnventariseerd, daarna wordt dit vastgoed digitaal en schriftelijk  opgenomen qua aanwezige gebreken. Hier wordt dan vooral gelet op de bouwkundige zaken en risico onderdelen. (tegelwerk, stucwerk, zetting, scheurvorming etc).  Met behulp van laser apparatuur wordt zowel de horizontale als verticale verzakking en scheefstand tot de millimeter nauwkeurig vastgelegd en beschreven.  Uiteraard is het ook mogelijk om tijdens de risico activiteiten frequent controles uit te voeren (deformatie-inspectie) zodat indien nodig in een vroeg stadium kan worden ingegrepen. In de meeste gevallen volstaat echter de nulmeting / vooropname. Tijdens de vooropname zal de inspecteur de noodzaak bepalen of scheurmeters op risicoplaatsen aangebracht dienen te worden, zodat veranderingen direct zichtbaar zijn. Deze scheurmeters worden in overleg gemonteerd, de kosten worden extra in rekening gebracht.

Voor grootschalige projecten zijn altijd bijzondere en interessante afspraken te maken.

Perfectbouw levert kwaliteit voor een wel zeer acceptabele en concurrerende prijs. Perfectbouw kan en wil snel schakelen. Opnames kunnen indien gewenst binnen 24 uur worden uitgevoerd. Voor een scherpe prijs kunt u ons bellen op onderstaand telefoonnummer! Vraag naar afdeling vooropname.

Elke opname is uniek in werkzaamheden, uitvoering en wensen, aarzel daarom niet en bel 078-6849750, of geef online uw opdracht  door!